Airbnb est-il légal et légitime au Canada?

Cette réponse mentionne que Airbnb est techniquement illégal à New York et que cela cause parfois des problèmes de retrait imprévu des locations.

Sont-ils légaux au Canada, et plus précisément à Toronto?

Il y a une interprétation Airbud des lois qui va dans le sens de "Il n'y a pas de règle qui dit qu'un chien ne peut pas jouer au football". Ou dans l'interprétation de XKCD :

Il y a un excellent article canadien à ce sujet sur Canada.com , où il s'agit d'être «trouble». Ils soulignent la règle de NYC, ainsi que lorsqu'un propriétaire dit que vous ne pouvez pas laisser sortir votre logement, ou découvre que vous êtes et peut vous expulser. Au final, un de leurs locataires a donné un devis qui résume:

«Pour vivre une expérience formidable, il faut parfois tenter sa chance», explique Clarke. "Rester dans un Marriott, c'est comme un compte bancaire: un faible rendement, mais votre investissement est sûr. Airbnb est comme une action risquée: les choses peuvent mal tourner, mais vous pouvez aussi gagner gros."

Bien sûr, c'est en tant qu'invité.

Heureusement, si vous êtes un invité, vous n'êtes probablement pas celui qui est dans l'eau chaude si ce n'est pas autorisé. Ce serait comme un hôtel ordinaire oubliant de renouveler sa licence. Cependant, considérez ...

En tant que personne louant sa chambre, cela dépend si vous la possédez. Si vous êtes vous-même locataire, vous voudrez peut-être vérifier votre accord de location avec votre propriétaire. La mienne a des clauses spécifiques stipulant que les clients séjournant plus de x jours doivent être vérifiés, et aucune sous-location n'est autorisée. Si vous vouliez vraiment en être sûr, consultez également votre propriétaire. Il reçoit son loyer, et tant que vous ne détruisez pas, beaucoup seraient d'accord avec ça. Cependant, certains ne le feront évidemment pas.

Et c'est là que réside le problème. S'ils rencontrent des problèmes ou s'il s'avère que leur bail les interdit, vous risquez de vous retrouver abandonné ou de vous présenter en ville uniquement pour découvrir que vous n'avez nulle part où rester.

Cependant, la majorité des gens rapportent de grandes expériences avec elle. Je l'utiliserai quand je visiterai l'Australie en novembre.

Mise à jour: je l'ai maintenant utilisé en Australie, en Nouvelle-Zélande, au Canada , aux États-Unis et plus encore, sans aucun problème.

Cela dépend probablement de la province et / ou des villes que vous souhaitez visiter.

C'est principalement légal (car ce n'est pas illégal), mais les règlements de la ville peuvent réglementer le nombre de jours autorisés pour les locations et / ou faire en sorte que le propriétaire de la propriété habite réellement dans ladite propriété (empêcher les gens d'acheter des tonnes de propriétés juste faire des locations à court terme.

Par exemple, Toronto essaie d'adopter des règlements à cet égard.

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

Au Québec (la province), il existe des règlements à cet égard (afaik), mais comme il y a si peu d'inspecteurs, la plupart des gens le font.

De façon plus locale, certains arrondissements de Montréal prennent des mesures pour limiter et réduire le nombre de propriétés disponibles à la location à court terme.

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-taking-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

Et maintenant, de plus en plus d'associations de copropriétés tentent d'empêcher les locations à court terme en ne permettant pas les locations plus courtes que, par exemple, 6 mois.