La fenêtre du sous-sol doit-elle bien être fixée à la maison?

Lorsque vous répondez à cette question, les références au code sont excellentes (IIRC), le cas échéant, mais je pose des questions spécifiques aux climats du nord-ouest des États-Unis (près du Canada) et aux meilleurs principes d'ingénierie, car le code n'est probablement pas aussi spécifique. .

Contexte: Clay entoure ma fondation. Nous avons de fortes pluies de printemps qui saturent le sol et des températures bien au-dessous de zéro en hiver. On m'a récemment installé une fenêtre d'évacuation au sous-sol où il n'y avait auparavant qu'une petite fenêtre en verre. Je m'attendais à ce que les installateurs fixent le puits de fenêtre à la maison et utilisent un calfeutrage sur les bords pour empêcher l'eau de s'infiltrer dans le puits, mais il y a un écart notable entre le puits et la maison / fondation jusqu'au fond lorsque vu de l'intérieur. Les installateurs n'ont pas ajouté de drains au fond du puits dans les égouts pluviaux, car ils ont constaté que je venais d'installer un système de pompe de puisard à l'intérieur de ma maison. Ce qui me préoccupe, c'est que si la nappe phréatique monte suffisamment haut avec les pluies de printemps, l'eau peut commencer à s'accumuler dans le puits et à pénétrer par les joints autour de la fenêtre.

Les installateurs ont déclaré qu'ils n'avaient pas intentionnellement fixé le puits au mur en raison des différences d'expansion et de contraction du puits en métal par rapport à la fondation en parpaing - avec le temps, les attaches sortiraient du parpaing. Dans ce cas, le puits endommagerait potentiellement le parpaing et resterait détaché de la maison (ce qui laisserait la même solution que de ne pas le fixer).

basement windows statueuphémisme
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Vous avez raison de vous inquiéter de cette inondation dans votre sous-sol sans un drain. Cela dit, bien fermer la fenêtre et la calfeutrer n’offre vraiment aucune protection - la pluie la remplira par le haut. Les puits sont souvent faits de blocs et non de métal et ne sont pas fixés à la maison.

Steven

@Steven, je prévoyais également de couvrir le sommet pour limiter les averses de pluie directes et pour empêcher les personnes et les autres créatures de tomber: je peux facilement imaginer le chat du voisin hurlant à l'extérieur de ma nouvelle fenêtre le puits et ne peut pas sortir.

statueuphémisme

Si vous mettez un dessus dessus, cela fonctionnera-t-il toujours comme une sortie? Quoi qu'il en soit, un peu de calfeutrage ne va pas empêcher toute l'eau souterraine de pénétrer.

Steven

@Steven Ils fabriquent des plateaux spécialement conçus pour s'ouvrir de l'intérieur afin de permettre la sortie. Vous avez raison en ce qui concerne le calfatage, il serait presque impossible de garder un phoque étanche pendant des années, plus j'y pense.

statueuphémisme

Réponses:

Selon le code IRC (International Residential Code) de 2012, il devrait y avoir un drainage adéquat au fond du puits. Donc, s'il est installé pour respecter ce code, vous ne devriez pas avoir de problèmes d'inondation de puits. La version 2009 d'IRC ne semblait pas avoir ce bout de code (du moins pas celui que j'ai trouvé), donc si votre région n'a pas adopté l'IRC 2012, vous pourriez avoir un problème.

Code résidentiel international 2012

Chapitre 3 Construction et planification

Section 310 Ouvertures d'évacuation et de sauvetage d'urgence

R310.2 Puits de fenêtre.

R310.2.2 Drainage. Les puits de fenêtre doivent être conçus de manière à permettre un drainage adéquat en se connectant au système de drainage des fondations du bâtiment requis par la section R405.1 ou par une autre méthode approuvée.

S'ils n'ont pas installé le système de drainage adéquat, je ne sais pas comment il a réussi l'inspection (autre que l'absence d'inspection). Je pourrais contacter la société qui a installé les puits et essayer de leur demander d'installer un système de drainage approprié ou de déterminer s'ils ont installé une méthode de drainage alternative.

En plus de cela, vous pouvez installer vous-même un système de drainage ou garder une pompe submersible à portée de main.

Testeur101
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Merci, la référence IRC 2012 est une information utile à avoir. Il ne semble pas que le code résidentiel de mon état (que ma localité applique) ait encore adopté cet article. Cela répond en partie à l'une des préoccupations de ma question, mais ne fournit pas de réponse à la question concernant les meilleures pratiques en matière de sécurisation de la fenêtre à la structure ou de la laisser non attachée. Ou dites-vous "Cela ne devrait pas avoir d'importance tant que vous avez un drainage adéquat pour le puits"?

statueuphémisme

Cela ne devrait pas vraiment avoir d'importance. Le sol doit être nivelé loin de la maison, de sorte que vous ne devriez pas avoir beaucoup d'eau dans le puits par cette couture. La plus grande partie de l'eau proviendra de la pluie, sauf en cas de problèmes de drainage dans cette région.

Testeur101