Comment empêcher l'eau de s'infiltrer dans mon sous-sol?

Comment empêcher l'eau de pluie de s'infiltrer directement dans le sous-sol? Comme vous pouvez le voir dans le diagramme ci-dessous, l'eau de pluie s'écoule dans de petites fissures en béton (près de la ligne rouge vif indiquée ci-dessous) et se retrouve dans mon sous-sol. Au fil des ans, j'ai essayé plusieurs solutions pour remédier à cette situation.

• ajout d'un tuyau connecté à ma gouttière pour éloigner l'eau de la maison
• creusé la terre près du tuyau et mettre du nouveau ciment

Malgré cela, je reçois toujours de l'eau dans le sous-sol quand il pleut.

Maintenant, je songe à casser le béton et à creuser dans le patio extérieur près de la ligne rouge vif indiquée ci-dessous et à remballer avec de la terre. Ensuite, ajoutez une autre couche de ciment sur la saleté remballée. Mais je ne suis pas sûr de ce que je peux faire d'autre?

J'apprécierais vraiment si la communauté pouvait faire des suggestions sur la façon d'empêcher l'eau de pluie d'entrer dans le sous-sol.

Sur la base de vos clarifications, je parviens à la même conclusion que celle que vous avez ... c'est la dalle de béton qui pose problème. À ce qu'il semble, il achemine de l’eau vers votre fondation.

J'ai eu exactement le même problème dans ma maison précédente. Un côté de la maison avait une dalle de béton. Malheureusement, celui qui l'a versé a fait un travail terrible. Au moment où nous avons acheté la maison, la dalle était inclinée vers la fondation. Quelqu'un avait déjà essayé d'y remédier en appliquant un composé de nivellement qui s'effritait maintenant. Comme il s'agissait d'une dalle monolithique (et se trouvait dans le Minnesota), elle présentait également d'énormes fissures.

Chaque fois que nous recevions une forte averse, nous obtenions quelques flaques dans le sous-sol provenant du pied de page. J'ai acheté pas mal de matériau de réparation des fissures en béton (calfeutrage) et j'ai comblé le plus de fissures possible tout au long du joint entre le patio en béton et la fondation. Cela fonctionnerait pendant une saison ou deux, mais inévitablement, les cycles saisonniers de gel / dégel ouvriraient à nouveau toutes les possibilités et il me faudrait plus de temps.

Comme nous voulions finir le sous-sol, la solution a été de déchirer et de remplacer le patio en béton.

Une équipe est venue avec des marteaux perforateurs et des chargeuses compactes pour enlever la dalle. J'ai ensuite apporté 4 "de roche concassée et compacté la base en m'assurant d'avoir une pente significative à l'écart de la maison. J'ai ensuite posé 2" de sable, de pavés en béton et de sable à joints polymériques.

Cela a complètement résolu nos problèmes d'eau. J'ai peut-être surcorrigé la pente (le patio était visiblement incliné, mais je pensais qu'il valait mieux prévenir que guérir. Notre éventuel patio de pavés a fini par être à environ 10 'de la maison et s'est probablement écarté de 8 "d'un bout à l'autre. Jamais avait de nouveau une fuite d'eau dans ce côté de la maison.

Malheureusement, ce n'est pas une solution facile ni bon marché, mais dira que les pavés avaient l'air beaucoup mieux que le béton à la fin. La raison principale pour laquelle nous avons opté pour les pavés (mis à part l'apparence) est que nous pensions qu'il survivrait mieux aux hivers du MN et qu'il est beaucoup plus facile à réparer si besoin est. Bien qu’il y ait eu un peu de repos ici et là et qu’il faille parfois sortir de la fente, il m’a semblé que la plupart du temps, il n’y avait aucun entretien.

Appelez Mike Holmes. Mais sérieusement, il a eu un grand spectacle dans lequel il a un problème très similaire - nous parlons de tranchées de 8 pieds sur 3 autour du sous-sol entier, de revêtements imperméables, de cailloux, de toiles pare-poussière et de remblais de remplissage.

En bref, votre tentative d'éloigner l'eau de ces murs extérieurs est un pas dans la bonne direction. Malheureusement, il peut y avoir tellement d’eau dans le sol environnant que l’eau contenue dans le sol avec trop de pression hydrostatique sur les murs du sous-sol - fuit.

Est-ce un sous-sol fini - planchers, cloisons sèches, etc.? Travaillé sur un sous-sol dans lequel une tranchée a été mise dans le sol et drainée à une pompe de puisard. Un sol imperméable recouvrait le béton et les pièces étaient finies. Tout allait bien 10 ans plus tard. Cela dit, je ne le ferais pas maintenant en tant qu’entreprise générale, mais uniquement par la méthode de la tranchée, du scellage, du drainage et du remblayage.

La première chose à faire est de s’assurer que le patio et l’aménagement paysager sont nivelés de manière à ce que l’eau qui tombe sur eux a tendance à fuir vers / autour de la maison plutôt que vers elle, de sorte que l’eau ne soit pas activement dirigée vers le mur du sous-sol.

Après cela, vous envisagez une combinaison d'imperméabilisation de fondation, de drains français , de pompe de puisard si vous devez faire passer de l'eau sous le niveau du sol ...

Comme @ChileabConstruction l'a fait remarquer, la source d'eau n'est pas nécessairement la surface (bien que ce patio puisse certainement collecter beaucoup d'eau qui s'écoulerait autrement). Vous pouvez également avoir une situation où les fortes pluies font monter la nappe phréatique souterraine; dans ce cas, ce qui se passe à la surface peut être presque secondaire.