La construction d'une nouvelle maison devrait-elle inclure des considérations sur le radon?

Par chance, j'ai vu qu'il y avait beaucoup de questions sur le radon ici et cela m'a fait penser:

Dois-je me préoccuper des niveaux potentiels de radon lors de la planification de la construction d'une nouvelle maison? Ma question est basée sur des considérations de santé à long terme et non pas tant sur des exigences légales. J'ai l'intention d'y vivre au cours des prochaines décennies.

Côté construction, j'ai ces spécifications:

• Pour des raisons de coût, la maison serait construite sans sous-sol (juste une fondation en dalle de béton) et sans ces systèmes de ventilation active innovants.
• Les lois locales exigent que la maison soit certifiée étanche à l'air.
• Il y aura du chauffage au sol, donc pas de radiateurs pour créer une convection naturelle.
• Il y aura une fournaise au gaz indépendante de l'air ambiant, donc pas d'échange d'air non plus.

J'ai lu que le radon s'infiltre dans la maison par le bas et que la maison doit être ventilée afin de se débarrasser du radon. Cela s'applique-t-il uniquement si vous avez un sous-sol, ou toujours au dernier étage d'un immeuble, ou à chaque pièce de l'immeuble? Quel est le principe ici?

Je ne sais pas quels seraient les niveaux de radon dans ma région (Vienne, Autriche), ni comment le savoir.

Vous devriez considérer, mais pas investir maintenant. Attendez et testez, avant de traiter. De petits changements de conception maintenant, peuvent faciliter l'implémentation d'un correctif plus tard.

Le radon est partout, à un certain niveau. Si vous avez des niveaux plus élevés de radon, vous devez vous préoccuper du taux d'échange d'air frais dans votre maison. Les maisons sont beaucoup plus étroites aujourd'hui, alors soyez plus conscients avec une nouvelle maison.

De nombreux facteurs affectent l'endroit où le radon s'accumule. Chauffez-vous au bois? Cela déplace l'air autour de votre poêle à bois. Avez-vous des fenêtres qui fuient? Cela échange de petites quantités d'air dans toute la maison.

Pour avoir une idée générale, demandez à quelques voisins s'ils ont testé le radon. D'un autre côté, j'ai du rocher sous ma maison, tandis que mon voisin a du sable, donc les choses peuvent varier rapidement. Vous pourriez appeler quelques pelles locales ou des foreurs de puits, car ils auront probablement une supposition. Le remblai (la saleté et la pierre sous votre pelouse) se déplace tellement que vous ne pouvez pas vous fier aux tests historiques ou à proximité.

Votre inspecteur en bâtiment local sera probablement votre meilleure ressource. Et puisque vous allez voir cette personne beaucoup de toute façon, vous pourriez aussi bien prendre contact.

Disons que vous avez une dalle de béton avec de la pierre en dessous. Qu'il s'agisse ou non d'un sous-sol n'a pas d'importance. Votre constructeur mettra une couche de plastique sous cela, pour empêcher la "montée de l'humidité", et cela peut aider à limiter le radon. Ce serait une chose simple de demander environ 8 pieds de tuyau perforé, bouché, à placer sous la dalle. Au milieu, faites monter un 90 avec un tuyau à travers le béton dans votre maison. Cap pour l'instant. 20 $. Lorsque vous effectuez un test plus tard, il peut être suffisant de coller un ventilateur de bain dessus et de diriger l'air à l'extérieur. L'air froid du sol est simplement acheminé vers l'extérieur et le radon peut ne pas s'accumuler.

Si vous installez des conduits de chauffage / refroidissement, demandez comment un VRC pourrait être fixé. Je pense que c'est la ventilation à laquelle vous pensiez (ventilateur récupérateur de chaleur). Le VRC coûte environ 1 000 $ et pourrait être acheté plus tard. Les conduits sont difficiles à faire plus tard.

En plus de la qualité de l'air, vous pouvez également vérifier les niveaux de radon dans votre eau, si vous avez un puits.

La réduction des coûts est bonne. Les sous-sols sont souvent mal drainés, ils peuvent donc être humides et abriter de la moisissure. D'un autre côté, si vous mettez un bon drainage, les sous-sols sont des mètres carrés bon marché. Vous pourriez envisager de réduire les placards et les chambres et de garder le sous-sol.

Si vous êtes dans une zone de roche granitique (il existe d'autres indicateurs du radon, mais le granit est le plus courant), vous devriez faire une étude de sol. Comme l'a dit @ Tester101, les résultats peuvent déjà exister pour votre région, alors vérifiez d'abord.

Si les résultats montrent des niveaux de radon élevés, assurez-vous que la ventilation est adaptée - c'est important pour les niveaux du sous-sol, mais vous devriez pouvoir obtenir des conseils pour les étages supérieurs si les niveaux de radon sont élevés. Parlez à d'autres propriétaires de maisons de la région pour voir ce qu'ils ont dû mettre en œuvre.

Éthiquement? Légalement? Tout dépend, je suppose.

Le radon est lié au cancer, donc si vous vous souciez de ne pas contracter le cancer et que vous envisagez d'y vivre, je m'y intéresserais.

Les sous-sols posent davantage problème, tout comme les maisons «étanches» en raison du manque d'échange d'air.

Nous avons fait rénover notre ancienne maison avec un sous-sol pour le radon pour environ 1500 $. J'imagine que ce serait beaucoup moins cher sans sous-sol et surtout lorsqu'il est prévu pour la pré-construction. Le coût ne devrait pas être si élevé si nécessaire.

Il y a des feuilles de plastique disponibles pour mettre sous la fondation en béton d'une maison qui sont à long terme sans danger pour le radon, c'est-à-dire qui ne laisseront pas le radon s'écouler même après plusieurs décennies. Mettre une telle feuille sous la fondation est peu coûteux et facile, et je ne vois aucune raison de ne pas le faire.

Faites attention à ne pas perforer la feuille avec des tuyaux / fils / quoi que ce soit car elle doit être intacte pour fonctionner.

Au Royaume-Uni, appelez votre service local de réglementation des bâtiments et ils vous diront si c'est un problème dans votre région.

Les feuilles que vous mettez sous la dalle de plancher pour arrêter le radon sont bon marché pour la relativité, si en cas de problème dans votre région, il peut être moins cher de ne pas sauter les tests.