Comment dois-je isoler mon sous-sol?

Mon sous-sol est constitué de blocs CMU et d'un sol en béton.

J'ai eu des problèmes d'eau, alors je l'ai imperméabilisé avec un drain français intérieur, un égouttoir au bord et une pompe de puisard. Cela ne prendrait pas en charge l'humidité, j'ai donc ajouté un déshumidificateur.

J'ai l'intention de terminer le sous-sol et voici ma compréhension de la façon dont je devrais m'y prendre:

Je pense que j'éviterai le pare-vapeur pour ne pas avoir de problèmes de moisissure. Il fait assez humide ici. Je suis à Washington DC sur la côte est et si j'interprète correctement ce qui suit: http://www.house-energy.com/Basements/Interior.htm , je ne devrais pas utiliser de pare-vapeur. J'ai quelques fissures mineures dans le mur, je devrais peut-être les combler.

Polystyrène extrudé rigide installé directement sur le mur. Deux pouces R10 peut-être rentré dans l'égouttoir du drain français. De cette façon, toute humidité descendra dans le drain.

Laissez un peu d'espace (pouces ou deux) puis construisez le mur à partir du sol afin qu'il soit complètement détaché du mur.

Je ne sais pas ce que je ferais avec le sol; peut-être l'isolerait peut-être pas. La hauteur n'est que de 7 pieds, donc chaque pouce de hauteur est précieux.

Voici un article à ce sujet dans BuildingScience.com: http://www.buildingscience.com/documents/reports/rr-0309-renovating-your-basment

Tout cela est théorique, je n'ai jamais rien fait de tel, alors je cherche des commentaires. De plus, aurais-je besoin d'une isolation au plafond? J'aime l'idée de pulvériser de la mousse coupe-feu, est-ce une exagération? Je suppose que j'aurais besoin d'insonorisation si rien d'autre.

Éditer:

Puisque je commence par les murs, voici mes questions de première priorité:

• Remplissez les fissures ou non?

• Barrière de vapeur ou pas?

• 2 pouces de mousse rigide ou seulement 1 pouce puis plus d'isolation à côté de la cloison sèche? (Je pense que toute isolation doit être éloignée du mur sec pour éviter toute condensation autour)

• Dois-je le ranger dans l'égouttoir?

• Dois-je coller l'isolant ou existe-t-il une autre méthode de fixation?

• Utilisez de la mousse pulvérisée pour isoler les parties du mur entre les poteaux? Ou la mousse rigide ira-t-elle bien? (Je pense que le spray comblerait toutes les lacunes, donc ce serait mieux)

Pourquoi auriez-vous besoin d'une isolation au plafond dans un sous-sol? Étant donné que le plafond touche un espace chauffé lui-même, il n'est pas nécessaire si vous utilisez également le sous-sol. L'isolation ne doit être effectuée que pour l'insonorisation, à moins que vous n'ayez installé une chaleur rayonnante au sol, auquel cas l'isolation doit avoir déjà été effectuée dans le cadre de l'installation. L'isolation n'a donc vraiment qu'une valeur d'insonorisation. La question est donc de savoir combien de bruit y sera généré?

Contrebalancez cela avec la justification de laisser cet espace accessible. J'ai souvent eu suffisamment besoin d'accéder aux sous-sols de ma maison, pour les changements de câblage, les changements de plomberie, les réparations, etc.

En ce qui concerne les murs, le remplissage des fissures est une idée raisonnable, SI elles sont stables. Si les murs se sont déplacés à cause des soulèvements dus au gel, etc. et pourraient continuer à bouger, je m'assurerais qu'ils soient stabilisés avant de couvrir le mur. Un mur de fondation flambant n'est pas quelque chose de bon à avoir sous votre maison.

Je voudrais ajouter quelques éléments clairs.

1. Il n'est pas nécessaire d'isoler entre les étages. Cependant, en raison de l' effet de pile , vous souhaiterez peut-être sceller les grands trous d'accès qui ont été laissés ouverts lors de la construction d'origine. Un exemple est sous une baignoire. Un panneau OSB découpé dans l'espace et scellé à l'air autour. Cela aidera à réduire l'écart de température entre les planchers si nécessaire. L'isolation des solives de plancher peut en fait augmenter la différence de température entre les planchers.

2. Le XPS, polystyrène extrudé, change sa cote perm en fonction de son épaisseur. L'utilisation de 2 "abaisse le taux de perm au niveau du pare-vapeur . Je suggère fortement de suivre buildingscience.com et d'utiliser 2" xps avec des techniques d'étanchéité à l'air. De plus, assurez-vous de bien sceller tout autour des 2 "xps. Il est impératif qu'aucun air chaud du sous-sol n'entre en contact avec le mur de béton pendant l'hiver. Le non-respect de cette consigne entraînera de la condensation et des problèmes d'eau. De plus, la vapeur La barrière empêchera également votre intérieur de gagner en humidité pendant l'été.

3. Si vous sentez quelque chose de mauvais, cela peut provenir de votre pompe de puisard. Les maisons produisent normalement une pression intérieure négative qui attire les gaz dans la maison. Regardez en ligne pour savoir comment sceller l'air autour d'eux. Cela réduira davantage une source d'humidité.

4. Je ne m'inquiéterais des fissures que si elles étaient structurelles. S'ils sont gros, vous pourriez avoir besoin d'une évaluation supplémentaire. S'ils ne sont pas un problème structurel, il n'y aura aucun effet négatif à les sceller avec le mastic de maçonnerie approprié.

5. N'oubliez pas le seuil de la boîte; la solive qui fait le tour de votre maison. Assurez-vous d'avoir au moins cet air scellé. La mousse pulvérisée est l'option la plus simple et la plus efficace; bien cher.

6. Utilisez beaucoup d'adhésif, pas en taches, lors de l'application des 2 "xps. Perles continues et adhérez à la surface propre du mur. Depuis pour coder, vous devez avoir une face finie sur les 2" xps. Un mur à montants 2x3 ou 2x4 fonctionnera. Ils peuvent toucher la mousse, bien que tout contact crée un pont thermique. Comme la différence de température entre le sous-sol et la température du sol n'est pas aussi grande qu'au-dessus du sol, il serait moins cher et plus facile de câbler les murs s'ils devaient rester vides. Si quoi que ce soit, l'isolation en matelas donnerait le retour sur investissement le plus rapide si vous choisissiez de le remplir d'isolant.

7. Donc pour la construction du mur. J'utiliserais 2 "xps pour le mur, le ruban et le joint. Créez un mur de montants en bois 2x4 24" oc (les 2x3 et les diluants ont tendance à se déformer). Avoir cela en contact avec le xps et laissé vide pour faciliter le câblage. Isolez le bord de la boîte avec de la mousse expansible (pas le remplisseur d'espace, un véritable applicateur est nécessaire).

8. Si vous craignez de ne pas avoir suffisamment d'isolation, ajoutez des nattes au mur des montants. Parce que le xps crée un faible taux de perm à 2 ", l'humidité ne sera pas un problème avec ce type d'isolation. Lors de l'installation du mur de poteau, soyez conscient de ne pas laisser la convection devenir un problème. Ne laissez pas d'espace derrière le poteau mur à monter et à recouvrir, annulant l'isolation que vous y avez placée.

9. Faites d'abord les murs. Plus tôt vous commencerez à économiser sur votre facture d'énergie, plus tôt votre ROI sera atteint. Si vous avez toujours des problèmes d'humidité, un auditeur d'énergie plus élevé . Ils identifieront votre source d'humidité. Abordez ensuite le problème du plancher.

Et pour la personne qui s'interroge sur la température du sol et l'isolation du sous-sol.

1. Pourquoi les gens isolent-ils le sous-sol du Midwest? Avez-vous déjà fait des calculs d'énergie?!? Ceux-ci sont requis par le code avec les nouvelles versions. Obtenez la scolarité et apprenez quelque chose. La ligne de gel diffère selon l'endroit où vous tombez sur la carte de la température moyenne du sol, mais descend normalement de 4 pieds en hiver. qui gèle 4 'vers le bas. Ne pas ajouter au moins un R10 aux murs et R5 au sous-sol rend très difficile le dépassement des normes d'efficacité énergétique. Ne pas avoir d'isolation au sous-sol et avoir le reste de la maison scellé, isolé et correctement contrôlé, créera environ la moitié de vos pertes d'énergie. De plus, une bonne étanchéité à l'air et une bonne isolation empêchent les sous-sols humides, moisis et malodorants.

Je suis dans la même situation, sauf que je n'ai pas le drain français intérieur (ou "tuile de drainage"). Si je le faisais, je ferais ceci:

• barrière contre l'humidité (par exemple, cette lourde feuille de plastique avec des fossettes) sur la paroi du bloc, avec le fond rentré dans le égouttoir.
• une couche d'isolation en mousse rigide sur le côté de la pièce de la barrière contre l'humidité.
• vaporiser de la mousse sur la zone des solives de jante, couvrant le dessus de la mousse rigide.
• Mur encadré 2x4 comme vous l'avez décrit.

J'ai vu des informations contradictoires sur l'opportunité ou non de mettre une couche de mousse rigide sous le mur encadré. Je sais - il semble que cela serait écrasé - mais je l'ai vu à partir d'une source fiable (que je ne peux pas trouver tout de suite ... je pensais que c'était buildingscience.com).

Je suis dans une situation similaire et je pense que vous avez raison.

Dans certains cas, un pare-vapeur aide, mais dans certains cas, ce n'est pas le cas. J'ai installé une isolation en mousse rigide sur le mur du sous-sol, puis des bandes et des feuilles de gypse bleues (résistantes à la moisissure et à l'humidité).