L'isolation du bâtiment s'use-t-elle et doit-elle être remplacée?

Tout d'abord, une petite histoire. J'ai eu des problèmes avec le système de climatisation dans ma maison du sud du Texas depuis près de deux mois cet été. Le directeur de l'appartement a envoyé ses techniciens certifiés "A / C Certified" (la certification est une chose à part entière sceptique) dans mon appartement. Chaque fois qu'un technicien vient chez moi, il veut juste y jeter un coup d'œil et me dire qu'il n'y a rien de mal malgré mes explications. Je dois presque le piquer avec un bâton pour lui faire faire plus qu'un examen superficiel même après avoir expliqué que la température intérieure dépasse 80 degrés Fahrenheit chaque jour.

Cependant, l'un des techniciens a observé qu'il y avait une zone au-dessus du salon où l'isolation au-dessus du plafond manquait (j'ai confirmé cette observation), et donc le gestionnaire de l'appartement a appelé un entrepreneur extérieur pour venir le réparer.

Il est venu dans mon appartement et m'a dit que non seulement il manquait une section d'isolation, mais que toute l'isolation au-dessus de mon appartement était vieille et devait être remplacée. Je suis très sceptique à l'égard de cette affirmation car je n'ai jamais entendu parler d'une telle chose, et je n'ai jamais eu non plus de problème avec la température en hiver. Le directeur de l'appartement n'a pas eu le temps de donner suite à sa recommandation AFAIK, mais il me semble que nous sommes emmenés faire un tour.

Je n'ai jamais entendu parler d'une telle chose comme l'isolation des bâtiments devant être remplacée lorsqu'elle atteint un certain âge. Personnellement, j'ai presque perdu tout espoir sur la situation et j'ai commencé à planifier le déménagement de ma famille dans un nouveau foyer.

Ma question:

Par conséquent, ma question: l'isolation des bâtiments est-elle une chose qui s'use et qui doit être remplacée à la fin pour que ma maison d'appartement reste fraîche en été?

L'isolation se dégradera avec le temps. Cependant, nous parlons de décennies, pas de mois ou même de quelques années. Même l'isolant en fibre ou en cellulose soufflée devrait fournir une bonne valeur R aussi longtemps que la maison est structurellement saine; si vous avez besoin de passer l'aspirateur et de refaire souffler ou de recouvrir l'isolation, il est probable que la maison a BEAUCOUP plus de travail que cela.

Ce qui se passe probablement, c'est exactement ce que BMitch a dit; il est plus facile de garder un endroit chaud en hiver que de le garder frais en été. Toutes les sources de chaleur externes telles que le gain solaire qui vous aident en hiver travaillent contre vous en été. La chaleur est également facile à trouver; tout dans votre maison qui consomme de l'électricité, du gaz naturel ou des aliments produit de la chaleur, selon la deuxième loi de la thermodynamique (aucun système dans l'univers ne peut fonctionner à 100% d'efficacité). Il est plus difficile d'extraire la chaleur de l'air, car ces mêmes lois vont maintenant à l'encontre de votre objectif, en ajoutant de la chaleur, même au système qui fournit le refroidissement.

Je viens du Texas, donc je connais un peu la chaleur. Voici quelques conseils:

• Le mieux que vous puissiez faire avec votre système d'évaporation résidentiel au fréon est d'environ 30 degrés de moins que l'air extérieur. Le radiateur de votre unité extérieure ne peut, au mieux, que réduire la température du liquide de refroidissement comprimé à celle de l'air extérieur, puis lorsque le liquide de refroidissement peut se dilater en gaz dans votre serpentin d'évaporateur, l'effet de refroidissement de l'état le changement produit un delta d'environ 30 *. Donc, s'il fait 105 * à l'extérieur, vos meilleurs efforts à l'intérieur ne vous porteront qu'à environ 75 *. Le savoir à l'avance vous permettra d'ajuster vos attentes. Vous pouvez aller plus froid que cela, mais la plupart des méthodes nécessitent un deuxième système de «ferroutage» qui utilise l'air refroidi par votre système principal pour refroidir sa bobine de compresseur, ce qui augmente votre coût énergétique par degré.
• Selon les lois du gaz idéal, un volume d'air donné prend moins de place et a une pression plus faible lorsqu'il est refroidi. Cela signifie que votre A / C, en prenant un volume d'air chaud et en le refroidissant, donnera à l'intérieur de votre maison une pression d'air légèrement inférieure à celle de l'extérieur, ce qui provoquera l'aspiration d'air extérieur dans la maison partout où il peut entrer. fait une bonne étanchéité aux intempéries et garde vos portes et fenêtres fermées pendant la chaleur de la journée, ce qui est essentiel pour garder votre maison au frais.
• Tout ce que l'air extérieur peut toucher directement conduira la chaleur de l'extérieur vers l'intérieur. Assurez-vous donc que chaque surface extérieure de votre maison est bien isolée. Les fenêtres isolées à double vitrage peuvent être une rénovation coûteuse, mais elles aident beaucoup en été comme en hiver.
• Après la température extérieure de l'air ambiant, le gain solaire est la deuxième plus grande source de gain de chaleur dans votre maison. Selon l'ombre des arbres autour de votre maison et la taille de vos fenêtres, cela peut même être la principale préoccupation. Les écrans solaires à l'extérieur de toutes les fenêtres sont un must; sans bloquer toute la lumière, ils réduisent les rayons infrarouges entrants pour réduire considérablement le gain solaire. Les stores horizontaux pour fenêtres et les stores verticaux pour portes-fenêtres et portes-fenêtres sont également des incontournables; en plus de bloquer la lumière du soleil, ils vous donnent également une petite valeur R en piégeant l'air réchauffé par les fenêtres entre la fenêtre et les lamelles des stores. Les puits de lumière semblent bons et réduisent votre facture d'éclairage, mais ils sont conçus pour laisser entrer le soleil, ce qui laisse entrer la chaleur; considérez une teinte ou un écran. Vous pouvez également créer un store rayonnant amovible pour les fenêtres que vous ne portez pas. N'oubliez pas de couvrir complètement, en prenant en sandwich une couche de papier d'aluminium entre deux couches de carton ondulé, avec un revêtement décoratif approprié à l'intérieur et à l'extérieur, puis utilisez des supports de retenue autour du cadre de la fenêtre pour le maintenir contre le verre. Le papier d'aluminium, même derrière le carton, réfléchira la chaleur à l'extérieur, sans l'aspect collant d'un simple plâtre d'aluminium sur la fenêtre, et le carton vous donnera une petite valeur R.
• Rester bas. La chaleur monte, donc votre étage sera plus chaud que votre rez-de-chaussée même si vous avez un système CVCA à deux zones. Beaucoup de maisons ici, en particulier les plus récentes, ont la chambre principale au premier étage d'une maison à deux ou trois étages, principalement pour cet avantage (cela aide également les propriétaires à vieillir; ils peuvent avoir le même maison à deux étages dans laquelle ils ont élevé leurs enfants, sans avoir à monter les escaliers pour se coucher).
• Vous serez surpris de voir à quel point un ventilateur de plafond fonctionne pour vous garder au frais même si l'intérieur de votre maison se rapproche de 80. Le ventilateur fait circuler l'air, ce qui aide de deux manières: il mélange l'air debout dans la pièce avec l'air provenant de les évents pour fournir une température plus constante dans toute la pièce, et plus important encore, le mouvement de l'air enlève la "bulle de chaleur" que votre corps construit naturellement autour de lui et déplace l'air contre toute transpiration sur votre peau, ce qui accélère l'évaporation et le refroidissement. Cependant, cela n'aide pas beaucoup lorsque vous êtes hors de la pièce, alors ne faites fonctionner les ventilateurs que dans les pièces que vous occupez.
• Au lieu de combattre le soleil sur chaque centimètre carré de votre maison, pensez à l'utiliser pour vous aider. Les chauffe-eau solaires et les panneaux générateurs solaires utilisent l'énergie gratuite du soleil pour réduire la quantité d'énergie dont vous avez besoin pour tirer de vos services publics. Parce qu'ils absorbent cette énergie, ils fournissent également une petite valeur R sur les zones qu'ils couvrent. Cependant, ils peuvent être chers et vous aurez de grands panneaux de verre coûteux qui n'attendent que d'être endommagés lors de la prochaine tempête de grêle; assurez-vous que votre assurance habitation couvrira les panneaux solaires dans ces cas.
• Apprenez à vous acclimater de saison en saison. Porter votre thermostat à 76 vs 72 en été, s'habiller frais et hydratant avec des boissons froides, tout comme le régler à 68 en hiver, faire bouillir du thé et enfiler un pull, vous fera économiser plus d'argent que tous ces conseils réunis.

L'isolation ancienne peut être de qualité inférieure (moins d'une valeur R que ce qui serait normalement installé dans un espace). Il pourrait également devenir moisi dans des environnements très humides. Et s'il s'agit d'un remplissage lâche (par exemple de la cellulose soufflée), il peut se compacter avec le temps, ce qui réduit son efficacité.

Pour votre problème d'origine, procurez-vous un thermomètre infrarouge sans contact, promenez-vous dans l'appartement et vérifiez la température de tout. Cela vous aidera à découvrir les courants d'air ou autres isolants manquants.

Étant donné que cela est soudain, cela indique que quelque chose a changé, comme de faibles niveaux de liquide de refroidissement dans l'unité de climatisation, un tuyau de ventilation cassé, une nouvelle toiture installée qui n'est pas aussi réfléchissante que l'ancienne, un arbre coupé qui ombrageait votre bâtiment, etc. Pour diagnostiquer les faibles niveaux de liquide de refroidissement, tout réparateur à moitié décent utilise un jeu de jauges de manifold:

Si le problème avait toujours existé, il se peut que l'unité de climatisation elle-même ait une capacité trop faible pour votre maison.

Certains isolants perdent la valeur r s'ils absorbent l'eau.

Une certaine isolation peut se déposer dans les murs en laissant des lacunes.

De plus, une partie de l'isolation en mousse injectée au début était de mauvaise qualité et s'est rétrécie avec le temps.

Cela pourrait donc être vrai, mais comme mentionné, cela dépend de l'isolation.

Lorsque l'isolant se compacte, il perd en efficacité (valeur R). La plupart des matériaux d'isolation (fibre de verre, cellulose, etc.) se déposent avec le temps, ce qui réduit la valeur R, mais c'est généralement une chose très progressive au fil des décennies.

Il est possible de ruiner l'isolation en l'écrasant. Ne placez pas un gros rouleau de fibre de verre dans un espace vraiment étroit. Ne marchez pas sur l'isolation et ne l'aplatissez pas. Le plus moelleux est le mieux.

Si votre isolation est mouillée, cela la fera également se tasser et ruiner son efficacité. L'isolation humide est également un lieu de croissance des moisissures.