Voici mon point de vue sur les cloisons sèches vs skim vs mise à jour complète.
Skimcoat
Le fait de recouvrir le plâtre qui se fissure déjà ne serait pas une bonne idée. Même si vous utilisez une boue ou un plâtre plus dur et plus durable, il se fissurera probablement en raison de l'âge de votre maison et du fait que vos murs se fissurent déjà (et continueront probablement de le faire). L'autre inconvénient est le désordre de ponçage.
J'ai récemment acheté un condo qui avait aussi une mauvaise texture sur les murs dont je voulais me débarrasser. J'ai décidé pour la première pièce que j'utiliserais un papier épais de grain 60 pour éliminer autant que possible la texture plus grosse. J'ai ensuite recouvert de boue de placoplâtre pour lisser les murs. Il a fallu plusieurs couches pour devenir parfaitement lisse et beaucoup de nettoyage par la suite. Mais, dans mon cas, je sais que ma cloison sèche est solide et ne se fissure pas en dessous, donc je pourrais appliquer un revêtement fiable sans avoir à me soucier de trop rapiécer à l'avenir.
Cloison sèche
L'utilisation d'une fine couche de cloison sèche sur le dessus peut être une solution plus rapide et moins coûteuse. Cela éliminera les problèmes de fissuration et vous donnera un mur aussi lisse que vous le souhaitez, avec peu de gâchis par rapport au revêtement écrémé de tout le mur.
J'utiliserais toujours un papier à grain 60 ou un grattoir à peinture (si cela coupait à travers votre texture) et abattre autant de la texture lourde pour permettre à la cloison sèche de s'asseoir plus près de la surface. Cela aidera à éliminer les ondulations dans le mur où la texture peut être scandaleuse (comme c'était le cas dans ma maison) et vous permettra d'utiliser une cloison sèche plus mince.
Un inconvénient majeur possible à cela est les boîtiers électriques? Peut-être que quelqu'un avec plus de connaissances en électricité peut dire si l'ajout d'une épaisseur de 1/2 pouce à un mur causerait des problèmes avec les boîtes électriques installées plus loin? Si c'est le cas, encore une fois, je poncerais et j'utiliserais 1/4 de pouce.
Mise à jour complète
Si je devais vivre dans cette maison pour le reste de ma vie, j'envisagerais une mise à jour complète, surtout si j'allais déjà apporter des modifications au câblage.
Cette solution est coûteuse, longue et désordonnée! Mais, l'avantage est que vous pouvez réparer / mettre à jour votre électricité pour être plus sûr et plus adapté aux appareils modernes. Vous pouvez également ajouter une basse tension dans la maison, ce qui (si vous êtes un nerd technologique comme moi) peut être un avantage appréciable. Cela vous donnera également des murs parfaitement lisses qui ne se fissureront pas et un sentiment que vous ne cachez pas un gâchis dans vos murs.
J'espère que cela vous sera utile!
Je n'ajouterais pas de cloison sèche sur du plâtre, comme le gars l'a dit auparavant. Vous devez non seulement regarder la profondeur des prises électriques, mais maintenant vos montants de porte sont de la mauvaise taille, et les seuils et les garnitures de fenêtre devront tous être refaits.
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John a une bonne réponse.
Je poserais une question:
À quel point est-ce important pour vous d'avoir des murs en plâtre authentiques?
Si vous vivez dans un quartier historique, ou si votre maison est particulièrement ornée et a conservé tous les détails d'origine, et que vous estimez que la préservation du plâtre authentique est idéale du point de vue esthétique et de la valeur de revente, réparez correctement tous les murs en plâtre.
Cependant , comme il semble que vous ne souhaitiez pas de toute façon conserver la texture d'origine, je suppose que ce qui précède n'est probablement pas un gros problème. En tant que tel, je suis absolument d'accord avec votre entrepreneur en ce que la mise en place d'une nouvelle couche de cloison sèche sera plus rapide, plus facile et moins coûteuse.
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J'ai trouvé qu'il était plus facile de simplement arracher le plâtre et le placoplâtre. C'est beaucoup plus de travail mais dans mes accrochages avec du plâtre dans de vieilles structures, c'était toujours une douleur. Je le ferais avec des cloisons sèches; cela vous évitera des tracas à l'avenir.
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J'ai travaillé sur plusieurs maisons haut de gamme avec des murs en plâtre au fil des ans ainsi que de nombreuses fissures capillaires. Je suis un finisseur de cloisons sèches expert avec 30 ans à mon actif, donc pour de meilleurs résultats, je contacterais votre entreprise locale de cloisons sèches. N'oubliez pas - La finition des cloisons sèches est un art - ce n'est pas quelque chose que vous pouvez choisir comme bricolage et vous attendre à des résultats d'experts. Mais mon succès personnel sur la question est le suivant.
Utilisez du ruban en maille ou en fibre de verre avec Durabond ou USG All Purpose (GREEN CAN)
Construire des zones scellées comme jointures sur les cloisons sèches
Poncez toute la zone en éliminant toute texture de sable ou plusieurs couches de peinture.
Je recouvre de 2 couches - 1 USG Green tout usage suivi de 2 USG Lightweight Blue can.
Apprêter et peindre 2 couches
J'espère que ça aide
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Je vis dans une maison historique de 100 ans au Texas avec des murs en plâtre. J'ai récemment changé la texture de ma maison. J'avais des fissures de toile d'araignée dans tous les murs et plafonds qui avaient été collés au fil des décennies. J'ai arraché toute la vieille bande et utilisé la magie du plateau de Big Wally le long des fissures pour attacher le plateau au latte pour plus de stabilité. Ensuite, j'ai recollé avec du ruban de fibre de verre. J'ai gratté les murs pour faire tomber tous les hauts sommets, puis j'ai utilisé le composé à joint vert supérieur dilué avec de l'eau pour lisser la surface. J'ai utilisé la truelle pour lisser la surface et remplir. Ensuite, j'ai utilisé la boue pour appliquer une belle texture lisse. J'ai gardé le plafond lisse.
Voici à quoi cela ressemble de rattacher le plâtre:
Voici à quoi cela ressemblait après avoir arraché toute la vieille bande et replacé le plâtre sur la latte pour plus de stabilité. Cela fait un an et jusqu'ici tout va bien!
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