Quel type d'entrepreneur (le cas échéant) dois-je appeler pour cette fissure de plafond?

Il y a une fissure très étroite dans le plafond de mon salon, illustrée ci-dessous. Ma préoccupation, comme vous pouvez l'imaginer, n'est pas tant la fissure elle-même que la décoloration de chaque côté.

Je ne sais franchement pas depuis combien de temps cela dure (peut-être déjà lorsque nous avons emménagé, il y a environ 8 mois), mais c'était définitivement comme ça il y a quelques mois sans aucun changement que j'ai observé.

Si je mesure correctement, il n'y a rien de particulier au deuxième étage directement au-dessus de la fissure, mais il n'est qu'à quelques pieds d'un bain à remous assez lourd.

Ma question est la suivante: faut-il y prêter attention et, dans l'affirmative, quel type d'entrepreneur (le cas échéant) dois-je appeler? ( Revêtement de sol semblait juste pour moi, mais quand je regarde pour les planchers entrepreneurs, ils semblent la plupart du temps de se spécialiser dans l' installation / finition, et il est pas clair comment dire lequel d'entre eux faire un travail crédible d' évaluer ce sujet .)

Il y a, ou a eu une fuite - ceux-ci proviennent de la plomberie ou du toit, ou parfois d'un déversement d'eau sur le sol au-dessus qui n'a pas été nettoyé rapidement.

Si vous êtes certain qu'il ne se dilate pas et que vous ne voyez ou ne sentez jamais d'humidité à proximité après l'utilisation de la baignoire ou après une tempête de pluie, vous pouvez engager un peintre et espérer que cela provienne d'un déversement ponctuel.

S'il revient, un plombier (ou un couvreur) semble être une exigence, et pour que le plombier voit ce qui se passe, vous aurez probablement besoin d'un entrepreneur en cloison sèche pour réparer les trous que le plombier devra faire pour savoir ce qui se passe et le réparer. . Vous ne voulez pas payer les tarifs des plombiers pour la réparation des cloisons sèches.

Vous aurez toujours besoin d'un peintre, mais l'entrepreneur en cloisons sèches pourrait également faire de la peinture.

Je ne pense pas que vous soyez encore prêt pour un entrepreneur. Je gratterais cette section et ajouterais de la boue de placoplâtre neuve avec un morceau de ruban adhésif pour voir si elle se fissure à nouveau. Il y a des kits dans les magasins à grande surface pour 10 $.

Je garderais ensuite une trace de la zone et de votre utilisation du bain à remous. Remplir un grand bain à remous d'eau est une tonne de poids - beaucoup plus que le bain lui-même. Ajouter deux adultes ou plus dans la zone et c'est beaucoup de poids. Mon point est que votre fissure est vraiment droite et je parierais qu'elle est parallèle aux solives ci-dessus. Je pense que vous obtenez flex sur l'une de vos poutrelles et ça pousse un peu. (vous pouvez avoir de très légers problèmes d'eau, mais c'est difficile à dire - vous verriez souvent beaucoup plus de jaunissement s'il y avait une fuite. Cela pourrait simplement être des éclaboussures de plancher de la salle de bain)

Si votre fissure ne revient pas, demandez à un type de cloison sèche de mieux intégrer la texture du plafond. Si la fissure revient, je renforcerais probablement les solives d'en bas, ce qui signifie que vous aurez besoin d'un entrepreneur général - quelqu'un familier avec le support de poids et l'ossature. Il devrait être capable de manipuler la cloison sèche après avoir renforcé les solives.

Si elle se trouve sous la baignoire, il y a de fortes chances que la fuite soit le résultat d'un drain de trop-plein mal scellé. Il est assez facile de vérifier, il suffit de faire couler l'eau du bain au-dessus du drain de trop-plein et de voir si vous pouvez entendre un égouttement sur le site de la fissure ou une décoloration. Vous pouvez obtenir un nouveau joint de vidange de trop-plein à la quincaillerie locale pour quelque part dans le quartier pour environ 10 dollars et le remplacement est un processus assez simple.

Cette couleur autour de la fissure signifie l'humidité. Peut-être à cause d'une fuite, peut-être par négligence avec les enfants dans la baignoire, etc.

Ce que je ferais, personnellement, c'est de couper la paroi sèche dans cette zone, d'une "poutre" à l'autre dans le plafond, sur toute la longueur de la fissure. Tant que votre zone à découper est inférieure à une feuille de cloison sèche, vous ne dépensez pas d'argent «supplémentaire». Si elle est plus grande qu'une feuille de placoplâtre, vous devrez l'ajuster, mais elle ne devrait pas l'être.

La raison pour laquelle je dis découper un morceau si énorme est simple. Une réparation appropriée vous permettra de le faire de toute façon. Un travail de patch qui est plus que Spackle, signifie d'abord couper une forme facile à remplir. De faisceau en faisceau, c'est sacrément facile, vous n'avez pas à faire de trucs bizarres pour maintenir le patch en place. Vient ensuite l'eau. Avec cette grande section supprimée, vous pouvez ouvrir tous les robinets de la maison, un à la fois, pendant au moins 10 minutes. Vérifiez ensuite si les "poutres" sont mouillées. Il est vraiment important de faire fonctionner «tous» les robinets, car l'eau peut aller incroyablement loin. L'eau d'un côté de la maison pourrait être claire de l'autre côté. Il n'y a aucune raison de faire couler l'eau au premier étage. L'eau peut "remonter" le bois, mais ça ne ressemblerait pas à ça et vous verriez les couleurs le long des murs.

Avec le grand trou, vous devriez pouvoir vous faire une idée générale de l'origine de la fuite. Si vous ne voyez pas d'eau et que vous pensez qu'il n'y a pas de maigre, appliquez une généreuse couche de farine (pour la cuisson) sur tous les "faisceaux" de cette zone. La fleur sera mouillée s'il y a même un peu d'eau.

Si vous avez une fuite, appelez un plombier, ils apprécieront le grand trou. Si vous n'avez pas de fuite, vérifiez le calfeutrage autour de la baignoire. Vous devriez pouvoir verser un seau d'eau sur le sol dans la salle de bain et il doit rester sur le sol, pas tremper dedans. Ne versez pas de seau. Mais avec la farine en place, versez peut-être un verre. Si vous voyez de l'eau alors, vous devrez probablement calfeutrer votre baignoire. C'est facile si vous avez des enfants. Ils éclaboussent de l'eau, elle passe sous la baignoire dans le sol et "fuit" vers le sol en dessous.

Si vous ne voyez pas d'eau alors, passez simplement aux réparations. Si vous voyez de l'eau, réparez la ou les fuites et poursuivez les réparations.

Pour réparer le gâchis rempli de farine maintenant béant, vous faites le plein de farine supplémentaire. S'il ne s'est pas mouillé, ça devrait être vraiment facile. Ensuite, vous donnez à tout le bois à l'intérieur de la zone un très bon jet d'eau de Javel (s'il y avait de l'eau, cela aidera vraiment à éviter les moisissures). Mettez la nouvelle cloison sèche en place et fixez-la (les vis fonctionnent mieux, mais les clous sont ok) Ensuite, terminez-la comme d'habitude. Ruban pour cloison sèche, peinture et mélange.