Est-ce que ma maison n'a tout simplement pas de nettoyage de plomberie?

Donc, je viens d’acheter ma première maison et avant de nous installer pleinement, nous avons effectué des travaux (sols, peinture, etc.). J'ai remarqué à un moment donné que si quelqu'un utilisait la douche ou la chasse d'eau des toilettes, il semblerait que l'on puisse entendre des gargouillis dans tous les autres tuyaux. Je savais que ce n'était pas bon et puis c'est arrivé - les toilettes du rez-de-chaussée débordaient d'eaux usées alors que quelqu'un prenait une douche à l'étage. Super.

Donc, à la fermeture de la maison, ils incluaient une garantie maison. Hier (je n'étais pas là pour cela; c'est ce qu'on m'a dit), le plombier est finalement arrivé et était très confus parce qu'il ne trouvait pas le nettoyage de la plomberie. Mon mari ne savait pas non plus où il se trouvait depuis que nous venons d'emménager. Nous avons examiné le rapport d'inspection de la maison, qui ne figure pas dans la section sur la plomberie. Le plombier a dû partir et a dit qu'il enverrait quelqu'un d'autre avec un outil plus petit ou quelque chose du genre (je pensais qu'en général ils enlevaient les toilettes mais peu importe).

En tous cas. La maison a été construite en 1994. Est-il courant que même les maisons assez modernes n'aient pas de nettoyage de plomberie? Cela me semble très étrange. J'ai vu des choses en ligne disant que parfois elles ont été coupées et enterrées à des fins esthétiques / de tonte ou de cloisons sèches derrière des murs ou quelque chose du genre, mais nous ne sommes que les troisièmes propriétaires de cette maison, donc je ne sais pas si ce serait le cas .

Je suppose que je demande deux choses: 1. évidemment, je suppose qu'il est possible que cela n'existe pas, mais est-il probable que le plombier ne puisse pas le trouver après une recherche ou est-il peut-être un crétin? Je n’ai pas passé de temps à regarder la nuit dernière parce que j’étais rentré chez moi assez tard (j’ai beaucoup plus de connaissances en plomberie que mon mari, bien que maigres et jusqu’à présent n’aient jamais habité dans une maison plus jeune que les années 1920); et, 2. Je me rends compte qu’il en coûtera probablement cher d’en installer un au cas où il n’existerait pas; dois-je le mettre sur ma liste d'économies? La maison est dans une sorte de cul-de-sac au bas d'une colline, je suis donc inquiet à ce sujet.

Apprécier toute aide / perspicacité. Je vous remercie.

Edit: Désolé, pas assez d'informations. La maison est sur une dalle; aucun sous-sol ou vide sanitaire. Il est raccordé à une ligne municipale (égout / eau de ville).

Vous avez assurément 2 ou 3 nettoyages dans une maison construite en 1994 aux États-Unis.

• Le toit. La pile principale aura une sortie de toit. Selon le type de maison et le problème, c'est souvent le plus facile à faire.

• La pile principale au sous-sol (ou au premier étage s'il n'y a pas de sous-sol). Trouvez votre pile principale. il devrait avoir un nettoyage que vous pouvez ouvrir avec une clé à molette standard. Vous pouvez acheter un serpent de bricolage décent pour nettoyer votre propre à partir de là.

• Trouvez l'égout le plus proche de votre maison. Tracez une ligne droite de la pile à l'égout ou une ligne de la pile directement à l'avant de votre maison. Vous devriez avoir environ un tuyau couvert de 8 pouces. Ceux-ci sont généralement plus proches de la rue mais diffèrent vraiment. La plupart sont également dans la cour avant, car les égouts sont souvent posés avec des routes, mais cela peut aussi différer.

Des pensées sur votre plombier ... S'il ne peut pas trouver de nettoyage, je ne l'inviterais pas à faire un autre travail. Si vous avez une nouvelle maison et que la pile principale est recouverte d'un mur (cela aurait été fait par le propriétaire précédent), le plombier aurait dû insister pour ouvrir les murs jusqu'à ce qu'il le trouve.

Si vous avez un accès complet à la pile principale et qu'il n'y a pas de nettoyage, il est plutôt facile de couper un bloc de PVC et d'insérer un T de nettoyage. C'est littéralement un travail d'une demi-heure - et vous en avez évidemment besoin.

Le nettoyage serait généralement à la base de la pile de plomberie principale et / ou juste à l'intérieur ou à l'extérieur de la maison. Lorsqu'ils sont situés à l'extérieur, il est courant qu'ils soient enterrés dans un aménagement paysager. Vous devriez également en avoir un tous les 100 'pour la connexion avec l'égout municipal. Lorsqu'ils sont situés à l'intérieur, ils peuvent être dans le mur avec un couvercle amovible sur la cloison sèche au lieu d'une grande prise dans le sol.

Cela dit, je pense que la plupart des plombiers vont tout simplement tirer sur les toilettes et les récupérer à partir de là. Vous savez que le sabot se trouve en aval de la toilette et que tous les raccords de vidange de la toilette doivent avoir au moins 3 po pour faire passer un grand serpent le long de la ligne.

Voici un peu plus d'exigences du code de la plomberie de 2012 pour un nettoyage qui, je suppose, a beaucoup changé depuis la construction de votre maison (le mien au début des années 80 a le nettoyage à la base de la cheminée et un autre dans la cour avant). Notez qu'il existe de nombreuses exceptions, comme le fait de ne pas nécessiter de nettoyage pour tout ce qui se trouve au-dessus du rez-de-chaussée de la résidence, qui se trouve dans le lien source:

Code international de la plomberie 2012 - Exigences de nettoyage:

CIP - Nettoyage en vertu de l'article 708

CIB - 708.1 Portée. Cette section doit régir la taille, l'emplacement, l'installation et la maintenance des nettoyages de tuyaux de drainage.

IPC - 708.2 Bouchons de nettoyage. Les bouchons de nettoyage doivent être en laiton ou en plastique ou en un autre matériau approuvé. Les bouchons de nettoyage en laiton doivent être utilisés uniquement avec les tuyaux d'évacuation, d'évacuation et d'évacuation métalliques et doivent être conformes à ASTM A 74, ASME A112.3.1 ou ASME A112.36.2M. Les nettoyages avec des couvercles d’accès de type plaque doivent être munis de fixations résistant à la corrosion. Les bouchons de nettoyage en plastique doivent être conformes aux exigences de la section 702.4. Les fiches doivent avoir des têtes carrées ou carrées fraisées. Les têtes fraisées doivent être installées là où les têtes surélevées constituent un risque de chute. Les bouchons de nettoyage avec systèmes de verre borosilicaté doivent être en verre borosilicaté.

IPC - 708.3 Le cas échéant. Les nettoyages doivent être effectués conformément aux articles 708.3.1 à 708.3.6.

IPC - 708.3.1 Drains horizontaux dans les bâtiments. Tous les drains horizontaux doivent être munis de nettoyants espacés de 30 480 mm maximum.

IPC - 708.3.2 Construction d'égouts. Les égouts des bâtiments doivent être pourvus de vannes de nettoyage espacées d'au moins 30 480 mm (100 pieds), mesurées à partir de l'entrée en amont du nettoyage. Pour les égouts de bâtiment de 203 mm (20 pouces) et plus, des trous d'homme doivent être prévus et situés à au plus 60 pieds (60 960 mm) de la jonction du drain et de l'égout du bâtiment, à chaque changement de direction et à des intervalles égaux ou supérieur distants de moins de 400 pieds (122 m). Les trous d'homme et les couvercles de trou d'homme doivent être d'un type approuvé.

IPC - 708.3.3 Changements de direction. Les détritus doivent être installés à chaque changement de direction supérieur à 45 degrés (0,79 rad) dans les canalisations d'égout, les drains de bâtiment et les lignes horizontales de déchets ou de sol. Lorsqu'il y a plus d'un changement de direction dans un tronçon de canalisation, un seul nettoyage est requis pour chaque longueur développée de 40 pieds (12 192 mm) de la canalisation de drainage.

IPC - 708.3.4 Base de pile. Un nettoyage doit être prévu à la base de chaque pile de déchets ou de sol.

IPC - 708.3.5 Drain de bâtiment et raccord d'égout de bâtiment. Il doit y avoir un nettoyage près de la jonction du drain du bâtiment et de l'égout du bâtiment. Le nettoyage doit avoir lieu à l'intérieur ou à l'extérieur du mur du bâtiment et doit être porté au niveau du sol fini ou du niveau du sous-sol. Un nettoyage approuvé dans les deux sens peut être utilisé à cet endroit pour servir de nettoyage requis pour le drain et l’égout du bâtiment. Le nettoyage à la jonction du drain du bâtiment et de l'égout du bâtiment ne sera pas requis si le nettoyage d'une cheminée de 3 po (76 mm) ou de diamètre supérieur est situé dans une longueur développée de 3048 mm (10 pieds) du drain du bâtiment. et la connexion d'égout de bâtiment. La taille minimale du nettoyage à la jonction du drain du bâtiment et de l'égout du bâtiment doit être conforme à la section 708.

IPC - 708.3.6 Manholes. Les regards de visite desservant un drain de bâtiment doivent comporter des couvercles étanches aux gaz et être situés conformément à la section 708.3.2.

IPC - 708.4 Tuyauterie dissimulée. Les travaux de nettoyage sur la tuyauterie dissimulée sous une dalle de plancher ou dans un vide sanitaire d’une hauteur inférieure à 610 mm (24 pouces) ou un plénum doivent être étendus et se terminer au ras du mur, du sol ou du sol finis, ou être prolongés l'extérieur du bâtiment. Les bouchons de nettoyage ne doivent pas être recouverts de ciment, de plâtre ou de tout autre matériau de finition permanente. Lorsqu'il est nécessaire de dissimuler un nettoyage ou de mettre fin au nettoyage dans une zone soumise à la circulation automobile, la plaque de recouvrement, la porte d'accès ou le nettoyage doit être d'un type approuvé, conçu et installé à cette fin.

IPC - 708.5 Sens d'ouverture. Tous les nettoyages doivent être installés de manière à pouvoir être nettoyés dans le sens de l’écoulement du tuyau de drainage ou perpendiculairement à celui-ci.

IPC - 708.6 Installation interdite. Les ouvertures de nettoyage ne doivent pas être utilisées pour l'installation de nouveaux appareils, sauf si elles sont approuvées et qu'un autre nettoyage d'égalité d'accès et de capacité est fourni.

IPC - 708.7 Taille minimale. Les nettoyages doivent avoir les mêmes dimensions nominales que les tuyaux qu’ils servent jusqu’à 102 mm (4 po). Pour les tuyaux de plus de 102 mm (4 po) de diamètre nominal, la taille du nettoyage ne doit pas être inférieure à 102 mm (4 po).

_{Source: http://plumbingengineer.com/content/code-requirements-drainage-system-cleanouts}

Vérifiez sur le toit. Il peut y avoir une pile de cylindres autour de la conduite de drainage principale.