Juste un côté, généralement, vous n'êtes pas autorisé à installer une clôture directement sur la limite de la propriété. Il doit généralement être d'au moins 1 pied à l'intérieur de votre propriété.
fixer1234
Réponses:
14
La réponse officielle est de trouver un arpenteur-géomètre local et de les embaucher pour faire un levé immobilier.
Cependant, vous pouvez faire un peu de recherche par vous-même et être en mesure de déterminer où les limites de la propriété sont suffisantes pour s'en sortir sans engager un arpenteur, ce qui peut coûter entre 250 et 1 000 $, selon la taille de votre propriété. et à quel point les frontières sont compliquées. Notez que vous et vous seuls serez responsables du coût du déplacement de votre clôture si vous vous trompez.
Les coins de la propriété sont généralement marqués par un morceau d'armature enfoncé verticalement dans le sol. Il y a aussi souvent un capuchon en plastique aux couleurs vives sur le dessus. Si vous avez de la chance, la description textuelle peut même être lisible.
Vous pouvez avoir une bonne idée de l'endroit où commencer la recherche en obtenant une copie de votre plat à votre palais de justice local.
Outils dont vous aurez besoin:
détecteur de métaux (ou un aimant très puissant sur un bâton, comme le suggère DMoore)
pelle (je recommanderais une bêche de vidange , mais vous pouvez vous en tirer avec la plupart des pelles)
boussole
Ruban à mesurer 100 '
Ensuite, essayez de trouver les coins de votre propriété. Ils devraient être assez faciles à ramasser, même avec un détecteur de métaux bon marché, car ils ne sont généralement pas enfouis très profondément et sont constitués d'une barre de métal géante. Essayez de trianguler les éléments connus, comme les bordures ou les coins de rue. Les routes comportent souvent des marqueurs de ligne centrale intégrés que vous pouvez référencer.
Oui. J'utilise un aimant de recherche de goujon collé à un bâton. Ça sonne ghetto mais trouvez les bars en quelques minutes.
DMoore
@DMoore C'est une solution géniale! Bien sûr, bat l'achat d'un détecteur de métaux de 50 $ +.
Doresoom
6
Cela dépend de son évidence.
S'il y a des marqueurs clairs (bornes en pierre, tuyaux en fer, etc.), sortez et tirez une ficelle entre eux. Votre acte devrait décrire les marqueurs de coin, bien qu'ils puissent être difficiles à trouver si vous ne savez pas ce que vous recherchez. Une pierre liée, soit dit en passant, est généralement d'environ un morceau carré de 3 x 3 ou 4 x 4 pouces (-ish) - elle peut avoir un trou percé dans la surface supérieure pour des travaux plus sophistiqués pour marquer le coin précis. Il peut être abaissé au niveau du sol et recouvert d'herbe, ou il peut dépasser de quelques pouces ou de quelques pieds. Dans les villes et les banlieues, il peut être intégré dans ou à côté du trottoir ou du trottoir.
Un autre type de marqueur parfois vu est un clou "PK" ou plus génériquement un clou d'arpenteur - mais ceux que j'ai rencontrés normalement ont "PK" à l'intérieur d'un rectangle sur la tête - ce qu'il a généralement enfoncé dans un trou dans un rocher, bien que dans des cas plus malheureux, il ait pu être enfoncé dans un arbre (ceux-ci se révèlent souvent extrêmement impermanents).
Si la ligne est trouble, vous devrez peut-être engager (généralement vous pouvez partager le coût avec votre voisin si la ligne n'est pas claire) un arpenteur agréé. Essayez de vous assurer qu'à la fin de cela, vous avez des marqueurs clairs afin de ne pas avoir à le refaire.
Si vous n'êtes pas en conflit ou autrement activement hostile avec vos voisins, c'est souvent une bonne idée de discuter du projet avec eux de toute façon - et ils peuvent être conscients des bornes que vous n'êtes pas , si elles existent mais ne sont pas évidentes. Si vous êtes tous les deux d'accord sur la limite, vous n'avez généralement pas vraiment besoin d'un arpenteur, mais un arpenteur vous aidera à vous assurer que tout va bien s'il y a place pour un différend.
Une dernière suggestion (même si vous mettez une clôture) - plantez quelque chose qui dure longtemps (dans le nord-est des États-Unis, les jonquilles jaunes unies sont un bon choix) près de chaque marqueur de limite et / ou le long de la ligne. Ils vous donneront un indice chaque printemps pour savoir où sont les coins (et les lignes si vous plantez le long d'eux). C'est beaucoup plus facile à repérer qu'un tuyau de fer rouillé à feuilles brunes. Une nouvelle couche de peinture sur les marqueurs eux-mêmes tous les deux ans peut également être utile.
Même si vous êtes en très bons termes avec votre voisin maintenant, vous devriez toujours déterminer correctement la limite de propriété s'il ne peut pas vous diriger vers les marqueurs. Une clôture qui chevauche la limite de propriété est une bombe à retardement qui peut exploser à tout moment dans le futur; le plus souvent lorsque vous et votre voisin tombez ou que l'une de vos maisons est mise en vente.
Dan se tripote par Firelight
3
Votre ville / ville / comté devrait avoir cette information dans le dossier, car il est probable qu'une enquête était nécessaire pour la vente de la propriété. Selon l'endroit où vous vous trouvez, vous pourriez avoir obtenu une copie de l'enquête lorsque vous avez acheté la propriété.
L'enquête n'est utile dans ce cas que si vous pouvez l'attacher dans les coins physiques. Tout dans l'enquête est normalement également dans l'acte - le processus d'arpentage est en grande partie celui de relier la description de l'acte à la saleté (et aux points les plus fins / plus subtils, au moins à l'est où la description de la propriété d'origine pourrait être un peu vague ou inexactes par rapport aux normes actuelles) ont à voir avec la résolution "comme décrit" et la réalité.
Ecnerwal
@Ecnerwal L'enquête devrait vous dire exactement où chercher les fers à repasser (ou au moins un fer), qui marquent la propriété.
Tester101
Ce qui peut être à plusieurs maisons de chez vous.
Réponses:
La réponse officielle est de trouver un arpenteur-géomètre local et de les embaucher pour faire un levé immobilier.
Cependant, vous pouvez faire un peu de recherche par vous-même et être en mesure de déterminer où les limites de la propriété sont suffisantes pour s'en sortir sans engager un arpenteur, ce qui peut coûter entre 250 et 1 000 $, selon la taille de votre propriété. et à quel point les frontières sont compliquées. Notez que vous et vous seuls serez responsables du coût du déplacement de votre clôture si vous vous trompez.
Les coins de la propriété sont généralement marqués par un morceau d'armature enfoncé verticalement dans le sol. Il y a aussi souvent un capuchon en plastique aux couleurs vives sur le dessus. Si vous avez de la chance, la description textuelle peut même être lisible.
Vous pouvez avoir une bonne idée de l'endroit où commencer la recherche en obtenant une copie de votre plat à votre palais de justice local.
Outils dont vous aurez besoin:
Ensuite, essayez de trouver les coins de votre propriété. Ils devraient être assez faciles à ramasser, même avec un détecteur de métaux bon marché, car ils ne sont généralement pas enfouis très profondément et sont constitués d'une barre de métal géante. Essayez de trianguler les éléments connus, comme les bordures ou les coins de rue. Les routes comportent souvent des marqueurs de ligne centrale intégrés que vous pouvez référencer.
Pour éviter d'avoir un tas de trous évidents dans votre cour, coupez un bouchon de terre autour de l'emplacement du marqueur suspect en creusant la pelle dans un cercle pour couper le gazon.
Source: J'étais technicien en arpentage pendant quelques étés au collège.
la source
Cela dépend de son évidence.
S'il y a des marqueurs clairs (bornes en pierre, tuyaux en fer, etc.), sortez et tirez une ficelle entre eux. Votre acte devrait décrire les marqueurs de coin, bien qu'ils puissent être difficiles à trouver si vous ne savez pas ce que vous recherchez. Une pierre liée, soit dit en passant, est généralement d'environ un morceau carré de 3 x 3 ou 4 x 4 pouces (-ish) - elle peut avoir un trou percé dans la surface supérieure pour des travaux plus sophistiqués pour marquer le coin précis. Il peut être abaissé au niveau du sol et recouvert d'herbe, ou il peut dépasser de quelques pouces ou de quelques pieds. Dans les villes et les banlieues, il peut être intégré dans ou à côté du trottoir ou du trottoir.
Un autre type de marqueur parfois vu est un clou "PK" ou plus génériquement un clou d'arpenteur - mais ceux que j'ai rencontrés normalement ont "PK" à l'intérieur d'un rectangle sur la tête - ce qu'il a généralement enfoncé dans un trou dans un rocher, bien que dans des cas plus malheureux, il ait pu être enfoncé dans un arbre (ceux-ci se révèlent souvent extrêmement impermanents).
Si la ligne est trouble, vous devrez peut-être engager (généralement vous pouvez partager le coût avec votre voisin si la ligne n'est pas claire) un arpenteur agréé. Essayez de vous assurer qu'à la fin de cela, vous avez des marqueurs clairs afin de ne pas avoir à le refaire.
Si vous n'êtes pas en conflit ou autrement activement hostile avec vos voisins, c'est souvent une bonne idée de discuter du projet avec eux de toute façon - et ils peuvent être conscients des bornes que vous n'êtes pas , si elles existent mais ne sont pas évidentes. Si vous êtes tous les deux d'accord sur la limite, vous n'avez généralement pas vraiment besoin d'un arpenteur, mais un arpenteur vous aidera à vous assurer que tout va bien s'il y a place pour un différend.
Une dernière suggestion (même si vous mettez une clôture) - plantez quelque chose qui dure longtemps (dans le nord-est des États-Unis, les jonquilles jaunes unies sont un bon choix) près de chaque marqueur de limite et / ou le long de la ligne. Ils vous donneront un indice chaque printemps pour savoir où sont les coins (et les lignes si vous plantez le long d'eux). C'est beaucoup plus facile à repérer qu'un tuyau de fer rouillé à feuilles brunes. Une nouvelle couche de peinture sur les marqueurs eux-mêmes tous les deux ans peut également être utile.
la source
Votre ville / ville / comté devrait avoir cette information dans le dossier, car il est probable qu'une enquête était nécessaire pour la vente de la propriété. Selon l'endroit où vous vous trouvez, vous pourriez avoir obtenu une copie de l'enquête lorsque vous avez acheté la propriété.
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