Pas d'eau chaude (du tout) aux étages supérieurs

Il y a quelques jours, les salles de bains situées aux 2e et 3e étages de mon hôtel particulier ne recevaient plus d'eau chaude. Rien ne sort des robinets quand ils sont complètement tournés vers le côté chaud. L'eau froide fonctionne bien. La cuisine au rez-de-chaussée et la salle de bain au sous-sol reçoivent toujours de l'eau chaude et froide.

Le jour où cela s'est produit, nous avons vérifié notre thermostat intelligent et cela indique que le sous-sol avait une température inférieure à 10 degrés Celsius et que le rez-de-chaussée avait une température d'environ 14 degrés. À l'extérieur de Toronto, le temps était d'environ 10 ou 20 ans. Nous pensons que cela a provoqué le gel d'une section du tuyau d'eau chaude et que toutes les parties de la maison ont été maintenues à environ 23 degrés pendant 3 ou 4 jours, mais quelques choses ne semblent pas logiques si ce soupçon est vrai:

1. Comment le tuyau d'eau chaude gèle-t-il avant le tuyau d'eau froide?
2. Comment les chauffages en fonctionnement près des murs et les températures internes croissantes n'ont-ils pas encore fondu ou décongelé les sections à problème?
3. Nous avons laissé quelques robinets des 2e et 3e étages légèrement ouverts pour éviter toute accumulation de pression. Lorsque seul le robinet d'eau chaude est ouvert, parfois rien ne sort et à d'autres moments, un lent courant d'eau froide sort.

La maison de ville a été construite en 2012. La chaudière / le chauffe-eau se trouvent dans le garage. Le chauffage fonctionne bien. La pression de l'eau dans les zones de travail (sous-sol et rez-de-chaussée) semble correcte. Je n'ai aucune idée de ce qu'il se passe. Le temps ne va pas se réchauffer de si tôt et je veux éviter tout autre dommage ou complication.

Photos de robinets: https://imgur.com/a/lIjIK

Toutes les suggestions / conseils / conseils sont les bienvenus! Merci!

1) Comment le tuyau d'eau chaude gèle-t-il avant le tuyau d'eau froide?

• Une fois que l'eau du robinet a été chauffée, la plupart des gaz emprisonnés tels que le chlore, le fluor et l'air sont libérés, perdant ainsi les propriétés isolantes de l'eau traitée froide.

2) Comment les chauffages en fonctionnement près des murs et les températures internes croissantes n'ont-ils pas encore fondu ou décongelé les sections à problème?

• Les murs offrent une isolation / résistance supérieure à celle que vous soupçonnez. Vous n'avez pas assez de chaleur et / ou n'avez pas assez de temps.

3) Nous avons laissé quelques robinets légèrement ouverts aux 2e et 3e étages pour éviter toute accumulation de pression. Lorsque seul le robinet d'eau chaude est ouvert, parfois rien ne sort et à d'autres moments, un lent courant d'eau froide sort.

• Quelle que soit la fusion marginale dans les canalisations d’eau chaude, elle se produit dans une couche très mince en contact direct avec la paroi de la canalisation. Le noyau de la conduite reste gelé, ce qui refroidit la petite quantité d’eau qui l’entoure.

Le mouvement de l'eau de fonte est la clé pour rétablir le flux. La décongélation des tuyaux de ce type est généralement effectuée en faisant passer du courant électrique à travers le tuyau métallique. Les entrepreneurs en soudage sont les mieux adaptés pour le travail.

Nous avons apporté quelques chaufferettes et les avons réglées à 26 degrés Celsius. Nous avons également gardé les robinets dégoulinant d'eau "chaude" (en fait juste froide). Nous avons également ouvert la porte d’accès à la canalisation d’eau, soufflé de l’air chaud dans les murs et réchauffé toutes nos salles de bains avec les ventilateurs. Tout cela s'est passé pendant plus de 72 heures. Il y a quelques heures, notre eau chaude a été restaurée.

Vous avez des tuyaux en plastique, donc je crains que cela exclue la technique de décongélation électrique. Les rubans chauffants / câbles peuvent fonctionner si vous avez une section gelée isolée. La meilleure variété est contrôlée par thermostat. Assurez-vous de trouver un modèle approuvé pour les tuyaux en plastique.