Ai-je besoin d'un escalier pour sortir d'un balcon qui se trouve dans une chambre du deuxième étage?

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J'ai un chalet de location. Il a deux étages avec une chambre et salle de bain au deuxième étage qui sont accessibles par un escalier en colimaçon. La chambre s'ouvre sur un balcon de 4'x13 'qui se trouve au-dessus d'une cour. Le code du bâtiment du Massachusetts exige-t-il un escalier du balcon au sol?

egress G Bruce Head
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Je ne connais pas le code, mais en tant que personne assise avec mon café dans un tel escalier pour la première fois ce matin (nous avons ajouté une salle de soleil à l'étage et ses escaliers ont été construits hier). Je vous recommande de les construire. . Un balcon de quatre pieds est assez petit et les escaliers en feront un endroit plus agréable. De même, lorsque vous souhaitez faire entrer et sortir de grandes choses, les escaliers en colimaçon vous rendront fou. Les escaliers sont moins chers que les balcons, alors construisez-les.
Kate Gregory

Réponses:

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Les escaliers en colimaçon sont autorisés s'ils répondent aux spécifications (780 CMR 5311.5.8.1), mais comme dans toute chambre à coucher, vous devez disposer d'un deuxième moyen d'évacuation en cas d'urgence (article 5310). Cela peut être une fenêtre dans la chambre, à condition qu'elle réponde aux exigences. Je ne vois pas d'exigence qu'une fenêtre soit à une certaine hauteur du sol. Je recommande d'appeler l'inspecteur en bâtiment local pour être sûr - votre comté ou votre ville peut avoir des exigences plus strictes que le code du bâtiment de l'état.

richardtallent
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