Architecte dessinant la maison à la main

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Je prévois d'agrandir la chambre principale et j'ai engagé un architecte pour dessiner le plan. Ce que j'ai appris, c'est qu'il a dessiné un diagramme à la main sans utiliser de CAO. C'est un vieil homme. Mais je me demande si je devrais m'inquiéter maintenant? Compte tenu de cet âge, tout doit être exactement précis et soumis sous forme de diagramme CAO pour le permis de la ville. Est-ce que ça importe?

planning architecture planning-permission addition HP.
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Ma juridiction autoriserait le plan à être déposé sur une serviette s'il contenait les informations nécessaires au service du bâtiment. L'âge peut avoir des avantages s'il existe des critères de conception spéciaux, les anciens minuteries peuvent avoir conçu des choses dans le passé qui leur donnent une expérience que quelqu'un d'autre peut ne pas avoir.
Ed Beal
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Je pense que vous seriez étonné de la (mauvaise) qualité de tant de dessins que les autorités responsables de la planification reçoivent (et approuvent)
Strawberry
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Si ceux qui lisent les dessins ont leur tête pour plus que de tenir une casquette, il n'y a pas de différence entre les papiers conçus à la main et ceux conçus par ordinateur. Dans de nombreux cas, un bon croquis fonctionne mieux qu'un dessin CAO - c'est plus rapide et vous n'avez pas besoin d'un traceur / imprimante.
Crowley
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Voleriez-vous dans un avion conçu sur papier? Le 737 l'était. Pourtant, le 737NG et le MAX sont de bons avions. Il a été rétroactivement CNCd, mais inchangé, sauf si cela est demandé.
Harper - Rétablir Monica
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Vous devriez lui donner un bonus, les anciens architectes dessinant à la main font un travail spectaculaire, dans tous les cas que j'ai jamais vus. Nous avions un tiroir technique consultant de 66 ans. Holy moly, les croquis qu'il a pu faire - et en quelques minutes pas moins. Ensuite, soustrayez des frais pour l'avoir CAD'ed par certains jeunes. Il est toujours bon de tout stocker sur un format électronique, compte tenu de l'avenir. (Incendies, réclamations d'assurance, création de lois idiotes qui frappent rétroactivement, nouvelle expansion ...) Assurez-vous que les deux sommes s'équilibrent.
Stian Yttervik

Réponses:

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J'ai travaillé dans la construction à Indianapolis, et voici mon expérience:

Les dessins dessinés à la main ne seront pas rejetés par l'autorité chargée des permis. J'ai dessiné mes propres plans pour la mise à jour de ma maison: dessinés à la main, au crayon.

Les dessins dessinés à la main seront examinés de plus près par l'autorité responsable des permis.

Lors de la soumission des plans, je devais être prêt à répondre à plus de questions que d'habitude. J'ai soumis des plans qui ont été dessinés par des ingénieurs pour la construction commerciale (oui, certains dessinés à la main!), Et ils ont été reçus et tamponnés en quelques secondes. Pour mes plans, la personne d'accueil a regardé les dessins et n'a pas vu de cachet d'ingénieur. À ce moment-là, ils ont demandé si j'avais un entrepreneur général, auquel j'ai répondu que je supervisais directement la construction.

  • Ils ont posé des questions sur les exigences de la voie verte (quantité d'herbe par rapport au bâtiment / surface couverte en béton) auxquelles j'ai pointé la page de drainage de l'eau.
  • Ils ont demandé s'il y avait une augmentation du drainage de l'eau dans la ville, ce à quoi j'ai souligné le fait que l'empreinte de la maison n'avait pas changé.
  • Ils ont demandé où iraient les déblais (saletés excavées) et comment cela changerait le drainage et j'ai expliqué que tous les déblais se déplaçaient hors site vers une serre commerciale à proximité.
  • Ils ont posé des questions sur les nouveaux pieds de page sous la maison; comment ils dépassent de quatre pouces vers une cour voisine où la distance de recul était déjà trop proche (selon les normes actuelles) et a affirmé que je devais changer cela. J'ai déclaré que le retrait actuel répondait à ce qui était exigé par la réglementation parce que le retrait actuel était protégé par des droits acquis, et qu'ils devraient regarder l'avant-toit de la maison pour voir que la ligne de construction était la ligne d'avant-toit, pas la ligne de mur, donc les quatre pouces de pied de page serait toujours sous l'avant-toit.

Cela a duré 15 minutes.

Dans l'ensemble, j'avais un savoir-faire en construction pour répondre à ces questions et finalement ils n'avaient aucun motif de le rejeter. Je vous avertis simplement que dans certains domaines, vous devrez peut-être être prêt à défendre des plans dessinés à la main qui ne sont pas signés par un ingénieur.

Keeta - réintégrer Monica
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5
Bonne histoire, très informative. Dans le cas de l'OP, avec un architecte, les plans dessinés à la main peuvent être estampillés, et si l'architecte est quelqu'un qu'ils connaissent, ils sauront si son travail doit être examiné de plus près.
batsplatsterson
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@batsplatsterson J'ai essayé de répondre à certaines des mêmes questions qu'il pourrait se poser si cette personne n'avait pas de tampon d'ingénieur. Par exemple, avec un ajout à une maison, vous aurez une charge supplémentaire de drainage de l'eau et vous pourriez empiéter sur une ligne de retrait. Le PO devrait être prêt à répondre à ces questions s'il a une commission de planification "difficile".
Keeta - réintègre Monica
1
Votre réponse est correcte et fournit également une histoire intéressante. Merci
HP.
Et nous sommes presque voisins! ;)
FreeMan
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Non, un plan approprié comprendra toutes les mesures et vous pouvez être suffisamment précis à la main pour créer un plan à l'échelle.

Les gens ont construit des maisons selon des plans dessinés à la main pendant des siècles (et sans aucun plan dessiné pendant beaucoup plus longtemps) avant que la CAO ne devienne courante en architecture.

monstre à cliquet
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"Les gens construisent des maisons selon des plans dessinés à la main depuis des siècles". Selon ce que vous entendez par «plans», je ne suis pas sûr que ce soit vrai - ou si c'est vrai, il s'agit d'un assez petit nombre de siècles. Les cathédrales médiévales ont été construites plutôt à l'œil que par des plans détaillés qui seraient acceptables pour un constructeur moderne.
Martin Bonner soutient Monica
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@MartinBonner - Le plus ancien "dessin de construction" se trouve dans le temple d'Apollon à Didyme. Un mur de pierre inachevée a été gravé avec les profils des colonnes et des moulures et le mur n'a jamais été terminé si le dessin n'a pas été effacé: un rare aperçu de l'histoire de travail des dessins de construction « . En.wikipedia.org/wiki/History_of_construction
batsplatsterson
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Dans la vraie vie, la plupart des petits bâtiments modernes (comme l'extension de la maison du PO) sont toujours "construits plutôt à l'œil nu que sur des plans détaillés". Lorsque vous découvrez que la structure existante n'est pas la même que ce que le plan supposait, vous ne vous arrêtez pas pour mettre à jour le plan - vous utilisez le bon sens et improvisez!
alephzero
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@alephzero On dirait que la moitié des métiers de la grande construction commerciale font exactement la même chose.
JMac
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@MartinBonner - les cathédrales médiévales (et d'autres bâtiments de ce type) avaient également des modèles physiques de tout ou partie de la construction, de sorte que les constructeurs / ouvriers pouvaient voir ce qu'ils devaient faire; ne l'ont-ils pas fait (dans certains cas au moins)?
davidbak
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Si votre ville avait besoin d'un dessin CAD pour délivrer un permis, vous auriez un problème - mais ce n'est pas probable; ils veulent probablement juste un dessin. De nombreux endroits exigent que vous soumettiez le dessin dans un format électronique plutôt que sur papier, mais vous pouvez numériser le dessin dessiné à la main dans un PDF et le soumettre.

Si vous faisiez un travail beaucoup plus important et que vous vouliez que d'autres collaborent aux dessins - pas seulement lire et travailler à partir des dessins, mais apporter des modifications, ajouter des éléments mécaniques / électriques / de plomberie, etc. - vous voudriez un format électronique, il serait beaucoup plus efficace. Mais ce n'est pas un problème avec un petit ajout.

Je ne vois aucun inconvénient à laisser cette personne travailler dans le médium qu'elle préfère. S'ils font du bon travail à un prix raisonnable, je préfèrerais avoir un plan dessiné à la main de leur part, plutôt que de l'excellent travail ou un prix élevé en CAO de pointe.

batsplatsterson
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Ma localité, une très petite ville, était assez satisfaite de mes plans dessinés à la main pour un pont supplémentaire. Il était essentiellement rédigé sur une copie d'un plan de lot dessiné à la main de 25 ans que nous avons reçu d'un arpenteur lors de la construction de notre garage à l'époque. J'ai fait les dessins de garage originaux dans AutoCad parce que je le pouvais. Rien n'a été revu par un ingénieur, mais il a (jusqu'à présent) résisté à l'épreuve du temps.
FreeMan
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J'ai fait un stage chez un architecte quand j'étais au lycée, il y a de nombreuses années quand les ordinateurs étaient beaucoup moins courants et alors qu'ils en avaient un, il n'était utilisé que pour calculer l'analyse structurale, la CAO n'existait pas encore.

Donc, tout a été dessiné à la main. J'ai appris la technique et parlé à ces architectes. Leurs mesures et plans étaient d'une précision exceptionnelle. Et si vous avez besoin de plus de précision, vous dessinez simplement à une échelle différente.

Les ordinateurs peuvent vous donner l'illusion d'une plus grande précision, mais vous pouvez réellement mesurer et dessiner bien dans les limites du physiquement possible à la main. En fin de compte, ces murs seront faits de briques et de bois ou d'un autre matériau physique, et ils sont de toute façon moins précis que les calculs informatiques.

Il n'y a aucune raison logique pour laquelle un dessin architectural bien fait à la main ne serait pas acceptable.

À M
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+1 pour la réalité de la construction régulière tous les jours. Beaucoup de choses sont construites selon des tolérances exceptionnellement strictes - votre maison moyenne n'en fait pas partie!
Dan
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Je proposerais que le dessin dessiné à la main soit à certains égards plus précis que certains dessins CAO bâclés, au moins en ce qui concerne l'intention de conception. Comme vous pouvez être sûr que si le concepteur a dimensionné un mur à 10 ', il voulait dire 10', alors que j'ai vu beaucoup trop de dessins CAO bâclés où il semblait que la dimension était de 10 'mais si vous avez changé le nombre de chiffres affichés vous voyez qu'il est en fait 10.0023 '(par exemple). Cela me fait perdre toute confiance en ce concepteur / rédacteur CAD particulier.
Glen Yates
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Les gens se sont concentrés sur le processus de délivrance des permis, mais il y a un autre problème, celui de la cohérence entre les différentes parties du plan. Si vous modélisez la maison en CAO 3D et imprimez des plans à partir du modèle, ils seront tous cohérents. Si vous dessinez des plans à la main ou dans un programme de CAO 2D, il s'agit d'une vérification manuelle pour vous assurer que les différentes pages de dessins sont cohérentes et que les modifications sont incorporées à tous les endroits où elles devraient. Votre architecte est habitué à ce problème et fera un examen, mais il serait bon que vous le fassiez également. Vous n'avez pas vu les plans tous les jours et vous pouvez trouver des problèmes que l'architecte ignore.

Ross Millikan
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Dépend de la complexité du design. Une simple extension pourrait être une feuille par histoire, pas difficile à contrôler.
Notts90
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Travaillant dans la construction, j'ai fait créer des dessins CAD pour un bâtiment où la cabine d'ascenseur heurterait la panne métallique du mur extérieur si la cabine d'ascenseur devait aller au deuxième étage. La compétence de la personne qui dessine est un facteur beaucoup plus élevé que la technologie utilisée pour réaliser le dessin.
Keeta - réintègre Monica